Wyjątkowo MAGICZNE MIEJSCE na pogarniczu Wapienicy z Jaworzem
Niezwykle urokliwy dom 5-pokojowy z garażem na 2 auta
pięknie zagospodarowanym OGRODEM w pobliżu lasu
można w tym miejscy poczuć się wyjątkowo z dala
od miejskiego zgiełku
Klimatyczny dom z klimatycznym ogrodem o pow. 1.178m2
w niespotykanej części Jaworza
DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH KLIMATYCZNEGO MIEJSCA
i nieruchomości do własnej aranżacji
OPIS:
NA SPRZEDAŻ NIEZWYKŁY DOM (dwukodygnacyjny) 5-pokojowy, parterowym z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej165,77m2 z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku o powierzchni 30,70m2 - WYKOŃCZONY z dbałością o każdy szczegół wzniesiony metodą tradycyjną, murowany w latach ******r. z PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANYM OGRODEM o pow. 1178m2 i bliskim dostępem do lasu!
Dom usytuowany jest od strony zachodniej, natomiast od strony południowej i północnej znajduje się część wypoczynkowo ogrodowa, a wjazd do garażu i wejście do budynku od strony wschodniej.
Pożądana LOKALIZACJA - w zacisznym miejscu Jaworza na pograniczu z WAPIENICĄ, mało spotykana lokalizacja na sprzedaż!
DANE TECHNICZNE:
* Dom o powierzchni całkowitej 201,31 m2,
* pow. użytkowej mieszkalnej 167,m2 w tym garaż garaż 27,40m2,
* zlokalizowany na widokowej działce o pow.1178m2,
Klimatyczny budynek wzniesiony w latach 90' o funkcjonalnym i praktycznym układzie w magicznym miejscu OTOCZONY PASMEM BESKIDÓW tylko dla wymagających Klientów. Komfortowy dom zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń - strefę dzienną z wyjściem na taras, gospodarczo-techniczną połączoną z garażem, a także część wypoczynkową korzystając z funkcjonalnego poddasza. Z każdego pokoju roztacza się widok na część zieloną co jest niezwykłym atutem tej nieruchomości, a także spokojne sąsiedztwo nowo powstałych budynków.
WAŻNE:
* oferta obejmuje sprzedaż domu - całe wyposażenie domu,
* ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 2 mieszkań z uwagi na funkcjonalny układ pomieszczeń,
* dojazd drogą utwardzoną ok 100 m - od drogi publicznej asfaltowej,
* zagospodarowany OGRÓD z licznymi nasadzeniami, kwiatami, ozdobnymi krzewami a także owocami w tym malinami, z obszernym i kameralnym tarasem i NIEPOWTARZALNYM widokiem na część zielona ogrodu, w zaciszu zieleni z pełną intymnością.,
* ciche i spokojne miejsce w na pograniczu WAPIENICY z JAWORZEM - bezpośrednio POD GÓRAMI w najpiękniejszej tego miejsca - tutaj można odpocząć od miejskiego zgiełku,
* część zewnętrzna w pełni zagospodarowana - ogrodzona,
* część wewnętrzna domu wykończona - gotowa do zamieszkania od zaraz,
* GARAŻ na 2 SAMOCHODY - oraz pomieszczenia techniczne to duże atuty tej nieruchomości,
* obejście wokół budynku i wjazd na teren posesji - wybrukowane kostką betonową,
* teren posesji w pełni ogrodzony,
* sąsiedztwo spokojne, luźna zabudowa domów jednorodzinnych,
* OFERTA WYJĄTKOWA - klimatyczne miejsce usytuowania domu sprawia, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili!
STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem - budowany sercem, zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, do wykończenia użyto materiałów tradycyjnych - pełna cegła, dach dwuspadowy drewniany pokryty dachówką ceramiczną.
Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części parteru jak i część prywatnej na poddaszu, gdzie umieszczone są przestrzenne pokoje, z PRZYJEMNYM WIDOKIEM na części zielone. Dodatkowo mieści się także przestronne pomieszczenie nad garażem, które wymaga docieplenia, ale może stanowić dowolną interpretację aranżacji. Część parteru zaprojektowana jest z ogromnym salonem z każdego okna widok na część zieloną z wyjściem bezpośrednim na taras, oddzielna kuchni i oddzielna jadalnia, a mimo wszystko połączone, w której znajdują się sprzęty AGD typu lodówka, dodatkowo na tej przestrzeni zaprojektowano pokój dla gości, gabinet pomieszczenie gospodarcze, łazienkę z wc i kabina prysznicową, toaletę oraz hol i garaż.
PARTER: łączn pow. użytkowa 121,54m2,
* WIATROŁAP 2,7
* KOMUNIKACJA 5,3
* KOMUNIKACJA 8,5
* KUCHNIA 11,2
* JADALNIA 12,9
* POKÓJ DZIENNY 27,3
* POKÓJ 10,9
* POKÓJ 16,4
* ŁAZIENKA 8,3
* ŁAZIENKA/WC 2,3
* POM.GOSPODARCZE 10,7
* KOMUNIKACJA/SCHODY 5,1
* GARAŻ* 30,70*
PODDASZE: łączna pow. użytkowa 44,2 m2.
* POKÓJ 8,8
* POKÓJ 5,1
* POKÓJ 9,9
* pomieszczenie nad garażem 18,8 (może być zaadoptowane na pokój - wymaga docieplenia)
* ŁAZIENKA 1,6
RAZEM powierzchnia użytkowa: 165,77m2.
BUDYNEK WYBUDOWANO W TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z UŻYCIEM WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW, Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY. Wzniesiony w latach 90', oddany do użytkowania 2004r.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
* ściany zewnętrzne cegła, wełna mineralna, cegła, tynk cienkowarstwowy,
* dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną, pokryty dachówką ceramiczną,
* tynki wewnętrzne gipsowe,
* okna częściowo drewniane, częściowo PCV,
* domofon,
* ogrodzenie w całości posesji - siatka,
* podjazd i obejście wokół budynku wybrukowane - kostka betonowa.
CZĘŚĆ WEWNĘTRZNA:
* podłogi płytki ceramiczne, panele, wykładzina, linoleum
* drzwi wewnętrzne - płytowe,
* schody drewniane,
* okładziny wewnętrzne - płytki ceramiczne, boazeria drewniana, tynk malowany farbą.
OGRZEWANIE:
* ogrzewanie indywidualne dla budynku, w całym budynku znajdują się grzejniki, ogrzewanie olejowe z zasobnikiem, dodatkowo w budynku znajduje się kominek,
* istnieje możliwość podłączenia gazu.
MEDIA:
* kanalizacja, prąd, woda,
* gaz w drodze.
TEREN POSESJI:
Teren posesji w pełni zagospodarowany, urokliwy ogród z licznymi nasadzeniami.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w WYJĄTKOWYM miejscu - na pograniczu WAPIENICY z JAWORZEM (obręb administracyjny Jaworze)!!!! Niezwykle zaciszne, ustronne miejsce z widokiem na części zielone - MOŻNA TUTAJ POCZUĆ SIĘ WYJĄTKOWO O KLIMATYCZNIE. W sąsiedztwie tereny górskie i ujęcie krystalicznie czystego strumyka z wodą pitną!! Wokół liczne piesze i rowerowe trasy turystyczne, mnóstwo terenów spacerowych, cisza i spokój, a z uwagi na bliskość wyciągów narciarskich dobre miejsce wypadowe dla amatorów sportów zimowych! W pobliżu prestiżowy kompleks hotelowy z basenem oraz kortami tenisowymi!!!
Bardzo szybki dojazd do ścisłego centrum, a także dróg wylotowych w kierunku Szczyrku, Cieszyna, Katowic czy Żywca.
W najbliższym sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna villowa, w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, parki oraz przychodnie.
KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEGO ZJAWISKOWEGO DOMU
na pograniczu WAPIENICY z JAWORZEM
(obręb administracyjny Jaworze)
WYJĄTKOWO OFERTA -
NIERUCHOMOŚĆ POD LASEM CZEKA NA NOWYCH WŁAŚCICIELI
POLECAM SERDECZNIE
510 715 808
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
