Ustroń Dom na sprzedaż

powrót

oferta specjalna

Drukuj Galeria zdjęć

31
ofert

Kamila Tolasz

kamila@profeocn.pl

510 890 290
33 497 61 60

zostaw wiadomość

3 214,94 zł/m² cena: 420 000 zł

Dodaj do notatnika

Opis nieruchomości

UROKLIWY DOM W GÓRACH
PRAWDZIWA OAZA - WYJĄTKOWE OTOCZENIE!

JEDYNA TAKA NIERUCHOMOŚĆ W USTRONIU!

DOM o pow. 130 m2 U PODNÓŻA BESKIDÓW W TOPOWEJ LOKALIZACJI

-Ogrzewanie podłogowe -

NOWY DOM w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 130,64m2 na działce o pow. 509 m2 zlokalizowany w przepięknej uzdrowiskowo-turystycznej miejscowości u podnóża Beskidów.

BUDYNEK BĘDZIE ODDANY DO UŻYTKOWANIA JUŻ W II KW 2021r.!

OPIS:
DOM w stanie deweloperskim - 5 pokojowy w NOWOCZESNEJ ARANŻACJI, dobrze nasłoneczniony z uwagi na dużą ilość przeszkleń oraz kameralne usytuowanie, niezwykle funkcjonalny dla osób poszukujących praktycznych rozwiązań. Inwestycja położona w malowniczym Ustroniu z łatwym dostępem do centrum jak i dróg wylotowych w kierunku Katowic oraz Wisły. Dom usytuowany na działce w kształcie prostokąta granicząca z urokliwym jeziorem/ stawem oraz widokiem na pasmo gór!
Prawdziwa OAZA na wycignięcie ręki.

WYJĄTKOWA OKAZJA!!!!
RYNEK PIERWOTNY - ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2 %!!!

WAŻNE:
* cena obejmuje podłączenie wszystkich mediów do budynku w tym kanalizację miejską,
* ogrzewanie podłogowe na całości inwwestycji,
* ogrodznie terenu z trzech ston,
* przygotowany podjazd oraz taras pod kostkę brukową - w cenie zostane wykonane krawężniki oraz utwardzony grunt.

IDEALNA LOKALIZACJA, DOBRA CENA, SPOKOJNA, ZIELONA OKOLICA I ŁATWY DOSTĘP DO CENTRUM TO DUŻE ATUTY TEJ INWESTYCJI!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
* kuchnia z jadalnią 7,88 m2,
* pokój dzienny z wyjściem na taras 19,24 m2,
* biuro/ pokój gościnny 7,07 m2,
* przedsionek 3,36 m2,
* kotłownia z wc 3,06,
łączna pow. użytkowa parteru - 48,15 m2

PIĘTRO:
* hall z komunikacją 8,04 m2,
* łazienka z wc 5,47 m2,
* sypalnia główna 12,60 m2
* pokój nr 1 11,32 m2,
* pokój nr 2 8,44 m2,
łączna pow. użytkowa piętra - 45,87 m2

LOKALIZACJA:
Doskonała malownicza lokalizacja w uzdrowiskowo-turystycznej miejscowości górskiej. Z uwagi na szybki dostęp do centrum oraz do dróg wylotowych idealna pod względem dojazdu do pracy oraz szkół. W pobliżu doskonale rozwinięta infastruktura usługowo-handlowa w postaci sklepów i restauracji, usług medyczno-sanatoryjnych, terenów górskich i rekreacyjnych! W samym Ustroniu działają trzy Ośrodki narciarskie, liczne obiekty uzdrowiskowe oraz aktrakcje turystyczne. W tym mieście nie można się nudzić!

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:
* jedyna TAKA lokalizacja: u podnóża Beskidów i w sąsiedztwie stawu/ małego jeziora!
* funkcjonalny układ pomieszczeń - 5 pokoi do dowolnej aranżacji,
* dom dobrze nasłoneczniony z możliwością stworzenia dużego tarasu od strony jeziora z widokiem na góry,
* budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z bardzo wysokiej klasy materiałów, z dbałością o szczegóły i naciskiem na wysoki standard wykończenia,
* możliwość instalacji kominka.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
* beton komórkowy + ocieplenie styropianem 15 cm + tynk silikatowy,
* więźba impregnowana,
* poddasze ocieplone - płyty gipsowe,
* zamontowane schody strychowe,
* schody wewnętrzne - żelbetowe,
* tynki wewnętrzne - maszynowe, gipsowe,
* dachówka BRASS betonowa powlekana,
* rynny PCV,
* parapety zewnętrzne blacha powlekana, (parapety wewnętrzne do własnej aranżacji),
* okna PCV- zewn. grafit, wewn.białe,
* wykonana instalacja elektryczna,
* wykonana instalacja wodociągowa,
* wykonana instalacja kanalizacyjna,
* instalacja gazowa doprowadzona do budynku.

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

DOM W PRESTIŻOWEJ GÓSKIEJ MIEJSCOWOŚCI W WYJĄTKOWEJ CENIE!

IDEALNE MIEJSCE DLA TWOJEJ RODZINY!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
510 890 290

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PCN-DS-7665

Powierzchnia 130,64 m²

Powierzchnia użytkowa 94,02 m²

Powierzchnia działki 509 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu bliźniak

Technologia budowlana beton komórkowy

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż brak

Okna nowe PCV

Balkon jest

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka betonowa

Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 2020

Gaz jest

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie jezioro

Ogrzewanie własne gazowe - junkers

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja tak

Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 19,24 m2, 12,60 m2, 11,32 m2, 8,44 m2, 7,07 m2

Rodzaj kuchni kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras

Powierzchnia kuchni 7,88 m²

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 2

Powierzchnia łazienki 5,47 m²

Liczba WC 2

Liczba przedpokoi 1

Powierzchnia przedpokoi 3,63 m²

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

oferta specjalna