Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 19631
Licencja: 19631
izabela@profeocn.pl zostaw wiadomośćATRAKCYJNA OFERTA DOMU WOLNOSTOJĄCEGO
z dużymi możliwościami - i potencjałem zagospodarowania działki
6-pokojowego w WILKOWICACH na stoku południowym
z bajecznym widokiem na pasmo gór
o pow. użytkowej 157,20m2
DUŻYM ATUTEM JEST DZIAŁA - z POTENCJAŁEM
z szybkim dostępem do centrum Bielska-Białej
OPIS:
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący 6-pokojowy o pow. użytkowej 157,20m2, wzniesiony w latach 50. Budynek jednobryłowy z dużymi możliwościami przebudowy, bądź adaptacji na mieszkania pod wynajem - do tej pory pełnił rolę z funkcją wynajmu o czym świadczy 6 pokoi z czego 5 pokoi z mała łazienką. Usytuowany na niezagospodarowanej działce o łącznej pow. 2340m2, z czego obrys budynku wynosi 8,36 x 12,83m, zbliżonej kształtem do kwadratu, a pozostała część działko w prostokącie do dowolnej adaptacji. Dużym atutem jest sok południowy i widokami na panoramę gór.
WAŻNE:
* atrakcyjna oferta - z dużymi możliwościami adaptacyjnymi,
* sąsiedztwo - luźna zabudowa domów jednorodzinnych,
* dobra lokalizacja, z szybkim i łatwym dostępem do centrum i dróg wylotowych,
* możliwość adaptacji budynku, bądź postawienia nowego,
* dodatkowo można wykorzystać potencjał pozostałego gruntu -działki,
* BĄDŹ PIERWSZY I ZYSKAJ ATRAKCYJNĄ NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYMI MOŻLIWOŚCIAMI ARANŻACYJNYMI W DOBREJ OFERCIE CENOWEJ.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
budynek jednorodzinny III kondygnacyjny, w tym:
* piwnica o pow. 32,80m,
* parter o pow. 83,80m2,
* poddasze użytkowe o pow. 41,10m2,
wysokość budynku wynosi: 7,21m2
kubatura 106,60m2.
DANE TECHNICZNE:
* ściany fundamentowe betonowe/kamienne, ściany parteru w konstrukcji mieszanej z ceglanymi filarami,
* główna bryła wykonana z bali drewnianych,
* część frontowa w szkielecie drewnianym z ceglanymi filarami,
* strop nad piwnicą w części głównej - żelbetowa płyta w części frontowej drewniany,
* strop nad parterem - drewniany,
* schody i balkony - drewniane,
* ściany zewnętrzne konstrukcyjne murowane z cegły i pustaków ocieplone wełną mineralną, ściany działowe z cegły i pustaków, wieńce i nadproża żelbetowe,
* dach kalenicowy pokrycie dachówką ceramiczną, więźba drewniana,
* budynek ocieplony warstwą styropianu, otynkowany,
* w części południowej działki zlokalizowany jest budynek mieszkalny który posiada utwardzony wjazd do garażu zlokalizowanego w poziomie piwnicy oraz dojazd utwardzony od strony zachodniej.
MEDIA:
nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej – wykonane przyłącze energetyczne, woda, kanalizacja sanitarna.
LOKALIZACJA:
Cicha, spokojna, kierunek Hałcnów bliski i szybki dostęp do infrastruktury usługowo-handlowej w centrum samego Bielska-Białej, szybki i łatwy dostęp do dróg wylotowych w każdym kierunku. Piękne widoki odległej panoramy gór, pozwalają w tym miejscu odpocząć z dala od miejskiego zgiełku.
OFERTA ATRAKCYJNA DLA OSÓB CENIĄCYCH SZYBKI DOSTĘP DO CENTRUM
