Wilkowice Dom na sprzedaż

powrót

Drukuj Galeria zdjęć

37
ofert

Izabela Mucha

Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 19631

Licencja: 19631

izabela@profeocn.pl

510 715 808
33 497 61 60

zostaw wiadomość

3 298,44 zł/m² cena: 980 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA OFERTA KLIMATYCZNEGO DOMU
z dużym potencjałem na adaptację domu pod kątem 2 rodzin
z możliwością wyodrębnienia 2 odrębnych mieszkań

Dom z garażem i dodatkowym domkiem dla gości

usytuowany na działce o pow. 1077m2 w Wilkowicach

7-POKOJOWY DOM - II kondygnacyjny z poddaszem użytkowym

OPIS:
NIEZWYKŁA GRATKA DLA KONESERA - DOM 7-pokojowy, z 3 łazienkami, 2 kominkami NIEZWYKLE ZADBANY z garażem O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 297,11m2 - BARDZO KLIMATYCZNY i ZADBANY, wybudowany i wykończony z materiałów najwyższej jakości wraz z zagospodarowanym ogrodem o pow. 1077 m2, na którym również znajduję się domek dla gości - w pełni wyposażony, z odrębna łazienką i salonem połączonym z kuchnią o pow. ok 60 m2, a także z kominkiem zewnętrzny.

Dom o powierzchni całkowitej 297,11 m2 zlokalizowany na płaskiej i zagospodarowanej działce o pow. 1077 m2,w granicy działki przebiega linia energetyczna średniego napięcia.

Klimatyczny budynek o ponadczasowej bryle przebudowany w 2009r dzięki czemu budynek zyskał funkcjonalny i praktyczny układ, dodatkową przestrzeń dla wymagających Klientów. Komfortowy dom zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń - strefę dzienną z wyjściem na taras, gospodarczo-techniczną w garażu, a także część wypoczynkową z indywidualną łazienką.
Dom również doskonale spełni się dla rodziny pokoleniowej - istnieją duże możliwości adaptacyjne tej przestrzeni i możliwość wyodrębnieniach dwóch poziomów mieszkalnych.

WAŻNE:
* NIEZWYKLE ZADBANY DOM, godny polecenia dla wszystkich ceniących jakość i dbałość o przestrzeń mieszkalną,
* zagospodarowany OGRÓD z odrębnym na terenie posesji domkiem dla gości, składający się z salonu połączonego z kuchnią, łazienki i pomieszczenia gospodarczego, domek wyposażony jest w kominek wewnętrzny, a także na zewnątrz z kamienia został zaprojektowany kominek do biesiadowania w okresie wiosenno-letnim,
* w budynku mieszkalnym znajdują się 2 kominki, z czego kominek na 1 piętrze posiada rozprowadzenia na część mieszkalna poddasza,
* w całym budynku znajduje się ogrzewanie podłogowe + dodatkowo kaloryfery,
* na parterze budynku znajduje się łazienka wyposażona saunę infra-red,
* spokojne miejsce - tutaj można odpocząć od miejskiego zgiełku,
* część zewnętrzna w pełni zagospodarowana - ogrodzona,
* część wewnętrzna domu wykończona „pod klucz”, z materiałów wysokiej jakości,
* garaż w budynku,
* TARAS - bardzo duży, znakomicie usytuowany, z widokiem na pasmo gór, BALKON OBSZERNY,
* podjazd wybrukowany,
* teren posesji w pełni ogrodzony, brama zamykany na pilota,
* sąsiedztwo spokojne, luźna zabudowa domów jednorodzinnych oraz budynku wielorodzinnego nowopowstałego,
* OFERTA WYJĄTKOWA - klimatyczne wykończenie domu sprawia, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili!

STANDARD WYKOŃCZENIA:
CZĘŚĆ WEWNĘTRZNA w bardzo dobrym stanie technicznym, całość była na bieżąco remontowana i odświeżana na przestrzeni lat, m.in:
* podłogi w części dziennej - parkiet dębowy w znakomitym stanie, na bieżąco konserwowany, schody dębowe, panele wysokiej klasy, na parterze wysokiej klasy płytki na zamówienie,
* 3 łazienki w doskonałym stanie technicznym, wykonane z dbałością i ponadczasowe,
* okna wymienione na PCV,
* schody drewniane - dębowe w doskonałym stanie,
* piec gazowy Vaillant wraz z zasobnikiem na wodę 120l,
* 2 kuchnie - płyta elektryczna (możliwość płyty gazowej),
* 2 salony,

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom wolnostojący - zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie. Do wykończenia użyto materiałów tradycyjnych - pełna cegła, dach dwuspadowy drewniany pokryty dachówką ceramiczną.
Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części parteru jak i część prywatnej na piętrze, gdzie z dwóch pokoi prowadzi wyjście na balkon z NIEPOWTARZALNYM WIDOKIEM na PANORAMĘ GÓR!

PARTER:
* garaż,
* kotłownia,
* wiatrołap,
* hall,
* komunikacja,
* łazienka z wc i sauną
* część wypoczynkowa czyli pokój dzienny,
* odrębna kuchnia
łączna pow. użytkowa parteru: 122,35m2

PIETRO:
* DUŻY otwarty salon o pow. 43,35m2 z wyjściem na duży widokowy taras,
* kuchnia,
* 3 sypialnie,
* garderoba,
* hall,
* łazienka z wc,
o łącznej pow. użytkowej 118,80m2

PODDASZE:
- shall,
- obszerna przestrzeń z możliwością zagospodarowania 2 pokoi,
o łacznej pow. użytkowej 55.96m2, a po podłodze ok 80m2
+ pomieszczenie strychowe.

BUDYNEK WYBUDOWANO W TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z UŻYCIEM SPRAWDZONYCH MATERIAŁÓW, Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY.

MEDIA:
- dostępne wszystkie media: gaz, kanalizacja, prąd i woda.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w WYJĄTKOWYM miejscu - niezwykle zaciszne, ustronne miejsce z widokiem na góry. W niedalekim sąsiedztwie tereny górskie, piesze i rowerowe trasy turystyczne, cisza i spokój, a z uwagi na bliskość wyciągów narciarskich dobre miejsce wypadowe dla amatorów sportów zimowych!
Ponad to bardzo szybki dojazd do ścisłego centrum, a także dróg wylotowych w kierunku Szczyrku, Cieszyna, Katowic czy Żywca.
W najbliższym sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, parki oraz przychodnie.

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEGO KLIMATYCZNEGO DOMU W WILKOWICACH
WYJĄTKOWO OFERTA CZEKA NA NOWYCH WŁAŚCICIELI

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PCN-DS-9194

Powierzchnia 297,11 m²

Powierzchnia użytkowa 297,11 m²

Powierzchnia działki 1 077 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana cegła pełna

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Garaż w budynku

Stan prawny Własność

Okna nowe PCV

Balkon duży

Liczba balkonów 2

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki siatka

Gaz jest

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Typ kuchni z zabudową kuchenną

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Typ łazienki razem z wc, z oknem

Liczba łazienek 2

Glazura łazienki nowego typu

Wyposażenie łazienki wanna

Liczba WC 2

Glazura WC nowego typu

Liczba przedpokoi 2

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.