oferta specjalna
4 439,88 zł/m2 cena: 2 399 000 zł

Opis nieruchomości

Wyjątkowa okazja inwestycyjna!

ODNOWIONY DWUKONDYGNACYJNY BUDYNEK o pow. 530 m2
na działce o pow. 1192 m2 

BIUROWO - HANDLOWO - USŁUGOWY
​   W
 BIELSKU-BIAŁEJ W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI!

Budynek o powierzchni użytkowej 540,33m2 do dowolnej aranżacji, z wstępnym podziałem na niezależne pomieszczenia biurowe, magazynowe i usługowe, 2-kondygnacyjny, zaprojektowany w tradycyjnej technologii (ściany murowane z pustaków ceramicznych, stropy żelbetowe, stropodach kryty papą termozgrzewalną) posadowiony na działce o powierzchni 1192m2. Doskonała lokalizacja przy ruchliwej drodze - bocznej od Obwodnicy zachodniej w centrum Starego Bielska. Idealny pod gabinety lekarskie, biurowiec pod wynajem lub sklep RTV/AGD z duża powierzchnią sklepowo- wystawową i częścią magazynową!

Jeżeli szukasz atrakcyjnego budynku na siedzibę własnej firmy, w bardzo dobrej lokalizacji, z własnym, dużym parkingiem i dobrym dojazdem to ta oferta jest dla Ciebie!


Jeżeli interesuje Cię kupno nieruchomości, która będzie przynosiła znaczne dochody z jej najmu to ta oferta jest dla Ciebie!


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter o pow. 267,30m2:

* dwa duże pomieszczenia magazynowe (105,77 i 72,41 m2) ;
* dwa pomiezczenia biurowo-usługowe (30,06 i 29,26m2);
* dwa pomieszczenie sanitarne, wc;
* pomieszczenie techniczne -gospodarcze (serwerownia, kotłownia - 13,93 m2);

Cały parter ogrzewany podłogowo - nowa instalacja, wszystkie pomieszczenia odnowione, brama garażowa wjazdowa nowa automatyczna plus WINDA TOWAROWA ZEWNĘTRZNA.

Piętro o pow. 273,03m2:
* część usługowo-handlowa - pow. 215,48m2; 
* zaplecze - pow. 35,32m2; 
* pomieszczenie użytkowe - pow. 5,26m2;
* dwa pomieszczenia gospodarcze - pow. 3,16 i 2,69m2;
* pomieszczenie socjalne - pow. 8,48m2;
* wc - pow. 2,65m2;

Całe piętro ogrzewane grzejnikami plus klimatyzacja. Istnieje możliwość wykonania schodów wewnętrznych łączących parter z piętrem. Dostęp do WINDY TOWAROWEJ ZEWNĘTRZNEJ. 

STAN TECHNICZNY:
Budynek wzniesiony w latach 80's, generalny remont został wykonany kilka lat temu. Obecnie odświeżony jest parter - zainstlowano ogrzewanie podłogowe, ściany pomalowano oraz odnowiono toalety. Utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, wszystkie instalacje sprawne (centralnego ogrzewania, elektryczna, alarmowa, wodociągowa, kanalizacyjna). Na podłogach płytki ceramiczne, w pokojach biurowych miejsce na wykladzinę. Pomieszczenia sanitarne i kuchenne wyposażone. Okna PCV.
Ogrzewanie własne: piec gazowy dwufunkcyjny.
Teren ogrodzony z trzech stron, zagospodarowany, obsadzony młodymi drzewkami.
Parking wybrukowany pod ok 12 samochodów.
Instalacja pod szlaban.
Schody do pawilonu na piętrze GRANITOWE.
Odnowiona elewacja z ELEMENTAMI DREWNA.
Budynek dostosowany dla inwalidów.
Przy budynku chodnik oraz przystanek MZK.

WAŻNE:
* bardzo dobra lokalizacja z łatwym i szybkim wyjazdem w kierunku Cieszyna czy Katowic, a także do centrum miasta - dojazd asfaltowy, bez ograniczeń tonażowych;
* obiekt nadaje się na biura, gabinety, sklep internetowy z dużym magazynem, hurtownię, mały zakład produkcyjny, punkt serwisowy etc.
* możliwość umieszczenia reklamy, obiekt bezpośrednio przy drodze gównej;
* obiekt możliwy do przejęcia od zaraz!
* podana cena jest ceną NETTO!

Idealna propozycja na siedzibę firmy, klinikę, przychodnie zdrowia czy kancelarie lub sklep.

LOKALIZACJA:
Doskonałe położenie budynku bezpośrednio przy głównej drodze, tuż obok dużego dyscontu spożywczego oraz szkoły i innych mniejszych sklepów. Rozwinięta infrastruktura wokół budynku zapewnia bezporedni dostęp na parking oraz dojście do przystanku autobusowego dla niezmotoryzowanych klientów. W tej lokalizacji doskonale sprawdzą się różne formy prowadzenia działalności z racji gęstej zabudowy mieszkaniowej jak i szybkiego dostępu do dróg wylotowych na Katowice oraz Szczyrk i Wisłę. W sąsiedztwie Obwodnica Zachodnia!

IDEALNA FORMA INWESTYCJI CZEKA NA NOWEGO WŁAŚCICIELA!
BUDYNEK NIE WYMAGA JUŻ ŻADNYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH!
LOKALIZACJA WARTA SWOJEJ CENY!


KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

 
-WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA-
JEDYNY TAKI BUDYNEK WIELOFUNKCYJNY W BIELSKU


!KUP I OD RAZU ZARABIAJ!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
510 890 290
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PCN-LS-7818
Powierzchnia 540,33 m²
Powierzchnia użytkowa 540,33 m²
Rodzaj budynku pawilon
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz, CO
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Instalacje wymienione
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu główna ulica handlowa
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi gres
vir_oferta_iloscmiejscparking 12
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 4
Liczba pomieszczeń magazynowych 4
Liczba pomieszczeń socjalnych 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem