BEZCZYNSZOWY, atrakcyjny lokal biurowo-usługowy zlokalizowany
w klimatycznej kamienicy w pobliżu ścisłego centrum Bielska-Białej
185m2 powierzchni użytkowej dla TWOJEJ firmy
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA - DOSKONAŁA LOKALIZACJA W CENTRUM MIASTA
Jeśli szukasz lokalu w bardzo dobrym standardzie, który mógłby służyć jako siedziba firmy, a zależy Ci na niebanalnym miejscu to jest to idealna propozycja! Doskonała lokalizacja - reprezentacyjna część centrum miasta. Sąsiedztwo sądu, szkół, BCK-u, BWA czy Książnicy Beskidzkiej.
Do wynajęcia lokal o charakterze biurowo-usługowym o pow. użytkowej ok. 185m2, usytuowany na PARTERZE klimatycznej kamienicy.
Lokal kilka lat temu został przystosowany pod działalność oświatową i obecnie funkcjonuje jako placówka oświatowa.
LOKAL IDEALNIE SPRAWDZI SIĘ JAKO:
- placówka oświatowa (spełnia wszystkie wymagania);
- szkoła językowa;
- kancelaria notarialna/ prawna/ komornicza;
- biuro finansowe;
- branża IT;
- agencja reklamowa;
- biuro projektowe;
- siedziba Twojej firmy;
Rozkład pomieszczeń:
* hall/ sekretariat 44,50m2
* szatnia 15,35m2
* 5 dużych pomieszczeń biurowych/sali zajęć: 17,74m2, 30,70m2, 17,30m2, 19,78m2, 12,78m2
* mała kuchnia 6,73m2
* pomieszczenie magazynowe 13,58m2
* schowek porządkowy 1,98m2
* toaleta 4,36m2
* toaleta 3,38m2
* do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe na terenie posesji, a w sąsiedztwie wzdłuż przyległych ulic funkcjonują parkingi miejskie.
Lokal posiada dwa wejścia, jedno bezpośrednio od ulicy przez klatkę schodową, drugie od podwórza, dostępne bez schodów z poziomu "zero", z szerokim drzwiami, dla osób niepełnosprawnych lub dostaw, pozwalające również na wniesienie dowolnych mebli czy wyposażenia.
Wszystkie pomieszczenia w lokalu bardzo dobrze doświetlone, przestronne i ustawne.
W części pomieszczeń odrestaurowane parkiety, wszędzie nowe drzwi, nowe, drewniane okna, ściany malowane.
W budynku dostępne wszystkie media, w tym światłowód.
W pobliżu budynku dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa (sklepy, przystanki MZK), parkingi miejskie oraz instytucje publiczne na wyciągnięcie ręki.
WAŻNE:
- Lokal bezczynszowy, bez opłat do wspólnoty
- Istnieje możliwość powiększenia lokalu o drugi poziom o podobnym metrażu znajdujący się na pierwszym piętrze, bezpośrednio nad przedmiotowym lokalem.
- W najbliższej okolicy wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.
- Lokal dostępny od 01.07.2023r.
- Ogrzewanie gazowe, indywidualne dla lokalu.
Koszty najmu:
* odstępne dla właściciela 5000zł miesięcznie;
* media (prąd, gaz, woda) rozliczane wg indywidualnych liczników;
* wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu - zwrotna;
LOKAL O NIESPOTYKANYM CHARAKTERZE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
SUPER CENA
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
tel. 510 890 808
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
