X
oferta na wyłączność
13
ofert
Maciej Buczyński

Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 22285

Licencja: 22285

maciej@profeocn.pl

510 010 410
510 010 410

zostaw wiadomość
867,09 zł/m2 cena: 1 800 000 zł

Opis nieruchomości

OBIEKT Z POTENCJAŁEM W POBLIŻU Bielska-Białej (Kozy)
DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI -  NA DOWOLNY POMYSŁ

doskonale sprawdzi się tutaj hotel z restauracją, 
a także każdego rodzaju działalność usługowa z zapotrzebowaniem na dużą przestrzeń


HISTORIA OBIEKTU:
ZABYTKOWA OWCZARNIA ŚW FLORIANA 

Budynek powstał w połowie XVII w. znany w miejscowości jako owczarnia św. Floriana. Obiekt wolnostojący wzniesiony w formie czworoboku z dziedzińcem wewnętrznym. Owczarnia powstała w czasach kiedy właścicielami Kóz byli Rejowie z Nagłowic Obiekt unikatowy ze względu na formę budowlaną. W niszy bramy głównej znajdowała się drewniana figura św.Floriana. Figurę odnowiono i znajduje się obecnie w zbiorach miejscowej Izby Historycznej.
 
MOŻLIWOŚCI:
obiekt dzięki swojej lokalizacji doskonale nadaje się na prowadzenie działalności:
USŁUGOWEJ KAŻDEGO RODZAJU,
wydane pozwolenie na budowę obejmuję realizację
HOTELU Z RESTAURACJĄ,
 doskoanle też sprawdził by się tutaj dom opieki dla seniorów,
a także każda inna działałaność
z zapotrzebowaniem na dużą powierzchnię działki i wyjątkowy układ budynku.
 

WAŻNE!!
 * Nowy dach z gontu drewnianego 
* Wyremontowana w wzmocniona wierzba dachowa 
* Wykonanie nowych przyłączy 

-  w tym gazowe
- wody miejskiej 
- kanalizacji sanitarnej wraz z separatorem 
- kanalizacji deszczowej 
- elektryczne
* Wykonano drenaż wokół budynku 
* Wymieniono i wzmocniono fundamenty w całym budynku 
* Wykonano wieniec żelbetowego na murach wokół budynku 
* Wykonano konstrukcje stalową pod strop poddasza 
* Dostosowanie murów od strony podwórka pod zabudowę stolarki okiennej 
* Parking dla gości 
* Dziaka 3989 m2
* Gotowy projekt z pozwoleniem budowę hotelu z restauracją 

 

OPIS:   
PROJEKT RESTAURACJI I 17 POKOI HOTELOWYCH 
Projektowany budynek restauracyjno-hotelowy będzie obsługiwany komunikacyjnie zarówno od strony południowej poprzez wejście główne jak również od strony zachodniej  od strony planowanego parkingu poprzez wejście boczne.  
Planowana inwestycja obejmuję  zagospodarowanie parteru jako restauracji służącej na potrzeby okolicznościowych imprez takich jak min. wesela itp. Oraz restauracji codziennej dla przyjezdnych gości.
Restauracja okolicznościowa została zaprojektowana w skrzydle północnym, a restauracja codzienna w skrzydle wschodnim, w południowej jego części. Pomiędzy obiema salami umiejscowiono kucnie wraz z rozdzielnią kelnerską. W zachodnim skrzydle umiejscowiono recepcję hotelową z pokojem administracyjnym. W południowym skrzydle w części zachodniej umiejscowiono zaplecze techniczne obiektu w którym znajduję się kotłownia, oraz wymiennikownia powietrza. 
Na poddaszu budynku znajdują się pokoje hotelowe. Obecnie jest 16 pokoi dwuosobowych  w tym pokój dla osoby niepełnosprawnej, jeden apartament oraz dwa pokoje jednosobowe. 

Komunikacje pionową stanowią wyodrębnione w zakresie ochrony ogniowej klatki schodowe, oraz jedna winda osobowo-towarowa 
Atrakcją przestrzenną stanowi wewnętrzny dziedziniec, który będzie wykorzystywany jako ogród restauracyjny na otwartym powietrzu. 

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PARTERU:
Strefa wejściowa: 54,70 m2 
Podwórko 543 m2 
Restauracja Okolicznościowa 458 m2 
Kuchnia 150,80 m2 

Restauracja codzienna 164,60 m2
Część Hotelowa 137 m2 
Pomieszczenie techniczno-magazynowe 63,90 m2
Razem 1988,90 m2 

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PODDASZ:
POKOJE HOTELOWE 

1,1 pokój 2 osobowy 16m2 łazienka 2,8m2 
1,2 pokój 2 osobowy 16m2 łazienka 2,8m2 

1,3 pokój 2 osobowy 16m2 łazienka 2,8m2 
1,4 pokój 1 osobowy 14m2 łazienka 2,8m2  
1,5 pokój 2 osobowy 19m2 łazienka 2,8m2 
1,6 pokój 2 osobowy 17m2 łazienka 2,8m2 
1,7 pokój 1 osobowy 14m2 łazienka 2,8m2 
1,8 pokój 2 osobowy 16m2 łazienka 2,8m2 
1,9 pokój 2 osobowy 19m2 łazienka 2,8m2 
1,10 pokój 2 osobowy 18m2 łazienka 2,8m2 
1,11 pokój 2 osobowy 18,9m2 łazienka 5,3m2 
1,12 pokój 2 osobowy 18,6m2 łazienka 2,8m2 
1,13 pokój 2 osobowy 16m2 łazienka 2,8m2 
1,14 pokój 2 osobowy 23m2 łazienka 2,8m2 
1,15 pokój 2 osobowy 19m2 łazienka 2,8m2 
1,16 pokój 2 osobowy 20m2 łazienka 2,8m2 
1,17 pokój 2 osobowy 39m2 łazienka 2,8m2 
1,18 apartament 46 m2 łazienka 2,8, wc 2,5 m2 
1,19 pokój 2 osobowy 16m2 łazienka 2,8m2 



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PCN-BS-5842
Powierzchnia 2 075,90 m²
Standard
Stan lokalu do remontu
Winda tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Bielsko-Biała, Centrum
obiekt na sprzedaż

PCN-BS-3280

KOMPLEKOWO ODRESTAUROWANY BUDYNEK Z KOŃCA XVIII WIEKU! W SAMYM SERCU MIASTA! OPIS: PIĘKNIE ODRESTAUROWANY BUDYNEK Z KOŃCA 1800r. o pow. 302,05 m2 usytuowany w samym CENTRUM BIELSKA! Z tego względu dokonale nadaje się na dowolnego rodzaju punkt usługow-handlowy ...

Powierzchnia
302,50 m2
Cena za m2
4 280,99 zł
cena 1 295 000
obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, INWESTYCJA MIESZKANIOWA ZE WSZYSTKIMI POZWOLENIAMI
obiekt na sprzedaż

PCN-BS-3911

GOTOWA OFERTA DLA KLIENTA INWESTYCYJNEGO! KAMIENICA Z PROJEKTEM NA NADBUDOWĘ, ROZBUDOWĘ ORAZ POZWOLENIEM NA BUDOWĘ!   Nieruchomość, która jest obiektem sprzedaży to kamienica 3- kondygnacyjna, z podpiwniczeniem o powierzchni łącznej 464,50 m2! Zlokalizowana na ...

Powierzchnia
971,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 016 m²
Cena za m2
1 338,83 zł
cena 1 300 000
obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, INWESTYCJA MIESZKANIOWA ZE WSZYSTKIMI POZWOLENIAMI

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem