Andrychów (gw), Roczyny Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

dom na sprzedaż - Andrychów (gw), Roczyny

Drukuj Galeria zdjęć

53
ofert

Blanka Czachor

Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 19456

blanka@profeocn.pl

510 890 808
33 497 61 60

zostaw wiadomość

6 428,57 zł/m² cena: 1 350 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

NIESPOTYKANA CZĘSTO OFERTA DLA INWESTORA

DUŻY TEREN POŁOŻONY W ROCZYNACH, K/ANDRYCHOWA,
STANOWIĄCY DZIAŁKI BUDOWLANE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 8635m²,
Z POSADOWIONYM BUDYNKIEM MUROWANYM NA JEDNEJ Z NICH

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS

WAŻNE:
* LOKALIZACJA W NAJBLIŻSZYM SĄSIEDZTWIE ANDRYCHOWA
* DOJAZD Z 3 STRON ASFALTOWĄ DROGA GMINNĄ
* CAŁOŚĆ W MPZP POŁOŻONA W JEDNOSTCE POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ
* TEREN DAJĄCY MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI PRZEDSIĘWZIĘCIA INWESTYCYJNEGO DEWELOPEROWI - NP. OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
* GRUNT BEZ OGRANICZEŃ DLA EWENTUALNEJ PRZYSZŁEJ ZABUDOWY
* BLISKOŚĆ TERENÓW REKREACYJNYCH
* PRZYJAZNA OKOLICA DLA RODZIN
* DOBRY WYJAZD W KIERUNKU KRAKOWA CZY BIELSKA-BIAŁEJ

Opis:
Nieruchomość składająca się z kilku działek, położona w Roczynach o łącznej powierzchni 8635m².
Teren w kształcie prostokąta, dobrze nasłoneczniony, prawie w całości ogrodzony, płaski.
Zaciszna, spokojna okolica, w sąsiedztwie luźna zabudowa domów jednorodzinnych.
Dojazd do działek możliwy z 3 stron, asfaltową drogą gminną.
Wymiary to ok. 80m x 105m.
Aktualnie parcele w dużej części zadrzewione i zakrzewione.

Na jednej z działek usytuowany murowany budynek mieszkalny do remontu, wzniesiony w 1998 roku o powierzchni użytkowej ok. 150m².
Rozkład pomieszczeń:
Przyziemie: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
Parter: wiatrołap, pokój dzienny, kuchnia, toaleta, komunikacja
Półpiętro: 3 sypialnie, łazienka
Poddasze: pokój dzienny, kuchnia, toaleta, komunikacja.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Działki znajdują się w jednostce oznaczonej symbolem MN1 tj.
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne: lokalizacja działalności gospodarczych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekracza 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego
3) nakazy:
a) minimalna powierzchnia nowych działek budowlanych:
- dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej i bliźniaczej - 600m²
- dla zabudowy szeregowej - 300m²
b) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 35%
c) powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić co najmniej 55% powierzchni działki budowlanej

Media:
* prąd
* gaz
* woda

Lokalizacja:
Oferowana nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Andrychowa - do ścisłego centrum ok. 3km, czyli kilka minut samochodem. Położenie zapewnia szybki i łatwy dojazd do dróg wylotowych w kierunku Bielska- Białej (23km), a także Krakowa (65km).
Roczyny położone są na przedmieściach Andrychowa, u podnóża Złotej Górki, w pobliżu szeroko pojętych terenów rekreacyjnych, turystycznych, z zapleczem usługowo-hotelowym (Kocierz Resort 12km, stacja narciarska Czarny Groń 13km, w odległości półgodzinnej jazdy samochodem można spędzić czas nad urokliwym Jez. Międzybrodzkim czy Żywieckim albo odwiedzić Górę Żar.
W pobliżu nieruchomości infrastruktura usługowo-handlowa w postaci szkoły podstawowej i przedszkola (2km), sklepów ogólnospożywczych (Lewiatan 500m), przystanków autobusowych (600m), czy przychodni zdrowia.

Kup z nami - szybko i bezpiecznie:
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

GRATKA dla inwestora, a taże dobra oferta dla osób
poszukujących kameralnie usytuowanego, dużego terenu
z jednoczesnym łatwym i szybkim dostępem z Andrychowem
i drogami wylotowymi we wszystkich kierunkach.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
tel. 510-890-808

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PCN-DS-11805

Powierzchnia 210,00 m²

Powierzchnia użytkowa 150,00 m²

Powierzchnia działki 8 635 m²

Rodzaj domu wolnostojący

Standard

Wymiary działki 80x105 m

Garaż w budynku

Stan prawny Własność

Okna nowe PCV

Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA

Balkon duży

Liczba balkonów 3

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blacha

Stan budynku do remontu

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 1998

Gaz jest

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie C.O. WĘGLOWE

Odległość do komunikacji publicznej [m] 600 m

Odl. do sklepu [m] 500 m

Odl. do szkoły [m] 2 000 m

Odl. do przedszkola [m] 2 000 m

Prąd jest

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.