Szczyrk, Czyrna Obiekt na sprzedaż

powrót

video

Drukuj video Galeria zdjęć

41
ofert

Izabela Mucha

Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 19631

Licencja: 19631

izabela@profeocn.pl

510 715 808
33 497 61 60

zostaw wiadomość

9 310,05 zł/m² cena: 2 580 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA OFERTA KLIMATYCZNEGO DOMU o pow. 277,22m2
z potencjałem inwestycyjnym - 2 apartamenty na wynajem

Magiczny widok na pasmo gór i lokalizacja na zboczu stoku
w SZCZYRKU
- to ogromy ATUT tego domu!

DOM ZAARANŻOWANY PRZEZ PROJEKTANTA -
z dbałością o każdy szczegół

6-POKOJOWY DOM z 2 apartamentami na wynajem
NIEPOWTARZALNA OFERTA - klimatycznego domu w uroczym miejscu!
ZYSKAJ JEDYNĄ W SWOIM RODZAJU OFERTĘ - JUŻ TERAZ!

OPIS:
ATRAKCYJNY DOM o położeniu kaskadowym, z bezpośrednim dostępem do lasu, 7-pokojowy + 2 APARTAMENTY (z odrębnymi wejściami) WYKOŃCZONE W WYSOKIM STANDARDZIE z dużym naciskiem na jakość, ZAPROJEKTOWANY PRZEZ ARCHITEKTA z zagospodarowanym ogrodem i lasem na terenie posesji w zacisznym miejscu na zboczu stoku narciarskiego Małego Skrzycznego do SZCZYRKU i Mountain Resort - CZYRNA, z widokiem na pasmo gór z każdej strony.
Dojazd całoroczny drogą asfaltową!
Dom o powierzchni użytkowej 277,22m2 zlokalizowany na działce o pow.1259m2.
Klimatyczny budynek wzniesiony na początku XXI wieku, w 2021 został rozbudowany i gruntownie wyremontowany, zyskując na swej funkcjonalności i praktycznym układzie, budynek z dużą ilością przeszkleń dla wymagających klientów, dzięki temu widok z każdego okna jest niepowtarzalny i roztacza się na pasmo gór, można w tym miejscu odpocząć od miejskiego zgiełku.
Komfortowy dom zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń - strefę dzienną, gospodarczą, aranżując jednocześnie gabinet do pracy lub cztery o podobnej wielkości pokoje dla dzieci, a także część wypoczynkową sypialnie, korzystając z funkcjonalnego poddasza stanowiącego piętro budynku.
Na parterze, zaprojektowano dwa odrębne i pełnowymiarowe apartamenty, z czego jeden jest gotowy pod wynajem i w pełni dochodowy.

WAŻNE:
* oferta obejmuje sprzedaż DOMU WYKOŃCZONEGO "POD KLUCZ" - wg prezentowanych zdjęć wnętrza!!!!
* obszerny taras zlokalizowany na II kondygnacji budynku o łącznej powierzchni niespełna 40m2, z niepowtarzalnym widokiem na panoramę gór,
* Balkon z widokiem na pasmo gór w otulinie zieleni,
* ciche i spokojne miejsce z widokim na góry, można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku,
* część zewnętrzna w pełni zagospodarowana,
* część wewnętrzna domu wykończona „pod klucz”,
* część obejmująca taras, obejście wokół budynku i podjazdu wybrukowana, a także podjazd i dojście do APARTAMENTÓW,
* alarm,
* teren posesji ogrodzony, brama zamykana na pilota,
* sąsiedztwo spokojne, z boku lasu, z dwóch stron luźna zabudowa domów jednorodzinnych,
* wyjątkowe widoki!
* OFERTA WYJĄTKOWA - klimatyczne wykończenie domu sprawia, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili!

STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowy i funkcjonalny, do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki.
Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części parteru jak i część prywatnej na piętrze, gdzie umieszczone są cztery odrębne pokoje, z każdej części domu roztacza się NIEPOWTARZALNY WIDOK na PANORAMĘ GÓR, bo tylko to miejsce daje poczucie bycia w otulinie przyrody.

PARTER wejście do budynku z części podjazdu:
- kotłownia: piec z zasobnikiem na wodę,
- wiatrołap,
- sypialnia z garderobą,
- jadalnia,
- salon z kominkiem i połączoną kuchnią z wyjściem na taras z magicznym widokiem,
- łazienka z wc,
- spiżarka,
- pralnia.

PIĘTRO:
- strefa wejściowa, przedpokój,
- łazienka z oknem,
- 4 pokoje do dowolnej aranżacji.

PARTER - od ulicy z pierwszej części kaskady (układu działki):
* dwa odrębne 2-pokojowe apartamenty z kuchnią i łazienką, z czego jeden w pełni wykończony i funkcjonujący pod wynajem,
* jeden z apartamentów w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji.
* oba apartamenty posiadają indywidualne wejścia, a także podjazd dla gości korzystających z uroków apartamentów.

BUDYNEK WYBUDOWANO TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z UŻYCIEM WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW, Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY. Rozbudowany i oddany do użytkowania 2021r.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
* fundamenty i schody lane, żelbetowe,
* ściany zewnętrzne i nośne z pustaka ceramicznego 20 gr
* zewnętrzna część budynku - DREWNIANA,
* dach dwuspadowy, gont bitumiczny, dach ocieplony wełną 20 cm między krokwiami i 5 cm po stelażu,
* tynki wewnętrzne gipsowe,
* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe DREWNIANE, ocieplane,
* okna ALUMINIOWE NA ZAMÓWIENIE 3-szybowe, z okleiną wewnętrzną drewnianą, z ciepłym montażem i niskim współczynnikiem U,
* parapety kamienne,
* instalacje TV i internetowa,
* domofon i wideofon,
* oświetlenie na elewacji,
* podjazd, taras dolny i obejście wokół budynku wybrukowane - kostka brukowa.

CZĘŚĆ WEWNĘTRZNA:
* podłoga drewniana, płytki,
* drzwi wewnętrzne i zewnętrzne - drewniane,
* schody drewniane,
* kominek - ceramika.

OGRZEWANIE:
* ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru części mieszkalnej, gazowe, na piętrze w pokojach kaloryfery,
* piec CO gazowy - kondensacyjny z zasobnikiem na ciepłą wodę.

MEDIA:
gaz, kanalizacja, prąd (siła w kuchni), woda własna ze studni.

TEREN POSESJI:
* część pojazdu wybrukowana, swobodna możliwość parkowania nawet 5 samochodów.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEGO ZJAWISKOWEGO DOMU W SZCZYRKU
WYJĄTKOWO OFERTA - TYLKO TERAZ JUŻ DOSTĘPNA

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PCN-BS-9665

Powierzchnia 277,12 m²

Powierzchnia użytkowa 277,12 m²

Powierzchnia działki 1 259 m²

Standard

Liczba pięter w budynku 3

Balkon duży

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki pochyła

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu gont bitumiczny

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony

Rok budowy 2021

Gaz jest

Woda tak - własna

Dojazd asfalt

Otoczenie las

Ogrzewanie własne dla budynku

Alarm tak

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.