Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie Dom na sprzedaż

powrót

nowa oferta

dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

Drukuj Galeria zdjęć

45
ofert

Marcin Ryczek

Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 22286

Licencja: 22286

marcin@profeocn.pl

510 890 190

zostaw wiadomość

8 847,74 zł/m² cena: 1 290 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

PRZYTULNY I PIĘKNIE USYTUOWANY DOM DLA TWOJEJ RODZINY!
Z garażem NA 2 SAMOCHODY!
Z pięknie zagospodarowanym OGRODEM - KOMOROWICE KRAKOWSKIE!
Można w tym miejscy poczuć się NAPRAWDĘ wyjątkowo

OPIS:
NA SPRZEDAŻ KOMFORTOWY DOM 4-pokojowy z garażem - wzniesiony metodą tradycyjną, murowany w 2009r. z PIĘKNYM OGRODEM o pow. 831m2 i bliskim dostępem do dróg wylotowych.

LOKALIZACJA - BIELSKO-BIAŁA, KOMOROWICE KRAKOWSKIE

DANE TECHNICZNE:
* dom o powierzchni całkowitej 145,8 m2,
* pow. użytkowej mieszkalnej 106,25m2 + wolnostojący garaż 39,55 m2,
* zlokalizowany na widokowej działce o pow. 725 m2,
* taras przy wyjściu z jadalni - zadaszony, wkomponowany w budynek,
* dodatkowo pomieszczenie gospodarcze/drewutnia za budykiem.

Klimatyczny budynek wzniesiony w 2007 roku o funkcjonalnym i praktycznym układzie w pięknym i zacisznym miejscu. Komfortowy dom zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń - strefę dzienną z wyjściem na taras, gospodarczo-techniczną oraz garażową, a także część wypoczynkową korzystając z funkcjonalnego poddasza.

WAŻNE:
* Bardzo dobry standard budownictwa, użytych materiałów
* zagospodarowany OGRÓD z licznymi nasadzeniami, kwiatami, ozdobnymi krzewami z kameralnym tarasem i NIEPOWTARZALNYM widokiem na część zielona ogrodu, w zaciszu zieleni z pełną intymnością.,
* ciche i spokojne miejsce,
* część zewnętrzna w pełni zagospodarowana - ogrodzona,
* część wewnętrzna domu wykończona - gotowa do zamieszkania od zaraz,
* GARAŻ wolnostojący na 2 samochody + strych,
* wjazd na teren posesji - wybrukowane,
* teren posesji w pełni ogrodzony,
* sąsiedztwo spokojne, zabudowa domów jednorodzinnych.

STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym - budowany z sercem, zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, do wykończenia użyto materiałów wysokiej kasy: pustak Prefabed 36 cm na ciepłej zaprawie + dodatkowe ocieplenie styropianem na życzenie właściciela, strop żelbetowy, dach ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką betonową. Ogrzewanie hybrydowe daje możliwość wybory, przy czym ogrzewanie elektryczne w połączeniu z fotowoltaiką daje łączne rachunki za prąd rzędu tylko ok 375 zł/m-c przy rodzinie 4-osobowej!
Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części parteru jak i część prywatnej na poddaszu, gdzie mamy 3 ustawne pokoje z widokiem na części zielone i góry. Część parteru, a jednocześnie serce domu: kuchnia połączona z jadalnią oraz duży salon, z każdego okna widok na część zieloną z wyjściem bezpośrednim na zadaszony taras. Dwie łazienki: każda z wc, jedna z prysznicem, druga z wanna to bardzo praktyczne rozwiązanie, które sprosta indywidualnym potrzebom, również większej rodziny.

PARTER:
- wiatrołap,
- komunikacja,
- salon,
- kuchnia połączona z jadalnią + wyjście na piękny taras,
- kotłownia/pomieszczenie gospodarcze,
- łazienka z wc i prysznicem,

PODDASZE:
- 3 pokoje,
- komunikacja
- łazienka z wanną + wc

GARAŻ WOLNOSTOJĄCY - na 2 samochody + strych.

BUDYNEK WYBUDOWANO W TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z UŻYCIEM WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW, Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY. ODDANY DO UŻYTKU 2007 r.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
* fundamenty i schody drewniane,
* ściany zewnętrzne i nośne z pustaka ceramicznego 25 cm,
* styropian EPS 70 "TEREMO ORGANKIKA" 14cm,
* tynk cienkowarstwowy,
* dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną, pokryty dachówką ceramiczna KORMAMIC,
* drzwi zewnętrzne DREWNIANE,
* podłogi - panele,
* okna drewniane na poddaszu, pozostałe PCV,
* ogrodzenie w całości posesji,
* podjazd wybrukowany,
* na terenie posesji znajduje się domek gospodarczy (altana).

OGRZEWANIE HYBRYDOWE:
* ogrzewanie indywidualne dla budynku elektryczne, które w połączeniu z fotowotaiką daje łączne rachunki za prąd w granicach 350 zł/m-c przy rodzinie 4-osobowej
* dodatkowo kominem z płaszczem wodnym jako drugie alternatywne ogrzewanie.

MEDIA:
-FOTOWOLTAIKA,
- kanalizacja, prąd, woda,
- gaz w działce

TEREN POSESJI:
Teren posesji w pełni zagospodarowany. Urokliwy ogród z licznymi nasadzeniami.

LOKALIZACJA:
Działka i dom usytuowane w bardzo widokowej, pięknie nasłonecznionej, znakomicie skomunikowanej oraz zacisznej części miasta. Połączenie tych wszystkich aspektów daje nowej rodzinie przede wszystkim właściwą przestrzeń do odpoczynku, wspólnego czasu jak również bardzo dobrej komunikacji dla dzieci pod kątem przystanków MZP czy PKP.

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEGO KOMFORTOWEGO DOMU
WYJĄTKOWA OFERTA - CZEKA NA NOWYCH WŁAŚCICIELI

Nota prawna

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Szczegóły

Symbol oferty PCN-DS-12865

Powierzchnia 145,80 m²

Powierzchnia użytkowa 145,80 m²

Powierzchnia działki 725 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu wolnostojący

Standard

Garaż na dwa samochody

Stan prawny Własność

Okna PCV

Zagosp. działki zagospodarowana

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka betonowa

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Gaz na działce

Woda jest

Otoczenie działki zabudowane

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja tak

Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Typ kuchni z zabudową kuchenną

Rodzaj kuchni kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras

Typ łazienki razem z wc, z oknem

Liczba łazienek 2

Liczba WC 2

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.