Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 19631
Licencja: 19631
izabela@profeocn.pl zostaw wiadomośćNOWOCZESNY DOM, KTÓRY WYZNACZA WŁASNY STANDARD
PRZESTRZEŃ, KTÓRA INSPIRUJE DO ŻYCIA
KOMFORTOWY DOM 125,85 m2 z GARAŻEM w bryle budynku
i WIATĄ na 2-samochody
na zagospodarowanej działce o pow. 846 m2
OPIS:
NOWOCZESNY DOM, W KTÓRYM KAŻDY DETAL MA ZNACZENIE.
Architektura, funkcjonalność, nowoczesne technologie i dodatkowy potencjał przestrzenny, są nieruchomości, które przyciągają uwagę wyglądem, są też takie, które zachwycają przemyślanymi rozwiązaniami i komfortem, jaki oferują na co dzień. Ta oferta łączy jedno i drugie.
Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o eleganckiej, ponadczasowej bryle, położony na zagospodarowanej i ogrodzonej posesji. To nieruchomość, w której estetyka idzie w parze z funkcjonalnością, a zastosowane rozwiązania technologiczne podnoszą standard codziennego życia.
Dom o pow. 104,51 m² mieszkalnej w tym poddasze o pow. użytkowej o pow. 22,15m2 a całkowitej 80m2, którą można zaadaptować według własnych potrzeb, garaż o powierzchni około 21,34 m². Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 160,12m².
NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I SOLIDNE WYKONANIE: Budynek został wykonany z pustaka ceramicznego 25cm, z zastosowaniem 15-centymetrowej warstwy ocieplenia styropianem TERMONIUM PLUS. Dach pokryty jest dachówką betonową w kolorze grafitowym, natomiast strop wypełniono wełną mineralną o grubości 30cm. Nowoczesna bryła, jasna elewacja, efektowna konstrukcja dachu oraz duże przeszklenia nadają nieruchomości wyjątkowy charakter.
WNĘTRZE – KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ: Przestrzeń domu została zaprojektowana przez ARCHITEKTA z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i spójnej estetyce.
Na szczególną uwagę zasługują:
WAŻNE:
* Dom 3-pokojowy z możliwością adaptacji poddasza o pow. całkowitej 80m2 jako dodatkowej przestrzeni. Nieruchomość oferowana jest z wyposażeniem obejmującym meble ruchome oraz zabudowy stałe, zabudowy na wymiar pokazują indywidualne dopracowanie wnętrza, ukryty ekspres do kawy i sprzęty AGD podkreślają nowoczesny, uporządkowany charakter domu, a wielofunkcyjność pomieszczeń - pokazuje, że każdy metr został dobrze zagospodarowany,
* NOWOCZESNE TECHNOLOGIE – ROZWIĄZANIA, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ TĘ NIERUCHOMOŚĆ: jednym z najbardziej interesujących elementów wyposażenia jest zastosowany system filtracji i strukturyzacji wody. W całym domu zamontowano system filtracji i strukturyzacji wody, obejmujący również wodę wykorzystywaną do codziennych czynności, takich jak mycie. Dodatkowo w kuchni znajduje się system odwróconej osmozy ze strukturyzacją wody, zapewniający dodatkowy etap filtracji wody przeznaczonej do spożycia.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
* HALL z zabudowaną szafą na wymiar o pow. 6m2,
* SALON - piękna i obszerna przestrzeń do codziennego użytku, bio-kominek o pow. 32,20m2,
* KUCHNIA – nowoczesna technologia umieszczona w eleganckiej zabudowie, która łączy estetykę z funkcjonalnością. Zastosowane rozwiązania pozwalają zachować uporządkowany, nowoczesny charakter wnętrza, bez rezygnacji z wygody. Dodatkowym atutem jest dyskretnie zabudowany ekspres do kawy, ukryty w zabudowie meblowej. To detal, który podkreśla nowoczesny charakter wyposażenia i dbałość o estetykę całej przestrzeni o pow. 8,10m2,
* SYPIALNIA wyposażona w 2 szafy w zabudowie stałej na wymiar o pow. 14,85m2,
* ŁAZIENKA Z WC - wyposażona w wannę i prysznic o pow. 6,15m2,
* POKÓJ - obecnie pełniący funkcje pokoju dla gości połączony z praktycznym rozwiązaniem, który obejmuje na potrzeby obecnych właścicielki pralkę i suszarkę w zabudowie stałej, a także komfortowo zaaranżowane lóżko dla komfortu gości o pow. 9,95m2,
* PODDASZE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ NA PRZYSZŁOŚĆ: Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest przestronne poddasze, które daje możliwość stworzenia dodatkowej strefy użytkowej. Przestrzeń jest już częściowo przygotowana do dalszych prac adaptacyjnych. Widoczna konstrukcja drewniana, przygotowane podłoże oraz otwarty układ pomieszczenia pozwalają wyobrazić sobie wiele możliwości aranżacyjnych, może tu powstać: dodatkowa sypialnia z garderobą, prywatny gabinet, pokój rekreacyjny lub strefa hobby, dodatkowe pokoje dla domowników, prywatna przestrzeń wypoczynkowa o pow. użytkowej 20,21m a całkowitej ok 80m2,
* KOTŁOWNIA - 3,75m2,
* GARAŻ - 21,34m2.
To dodatkowa wartość dodana nieruchomości – możliwość dostosowania domu do zmieniających się potrzeb rodziny i stworzenia przestrzeni, której obecnie może brakować. Dom oferuje komfort na dziś i możliwości na przyszłość.
Pozostałe rozwiązania techniczne:
* instalacja alarmowa,
* monitoring zewnętrzny – instalacja przygotowana, obecnie niepodłączona,
* dostęp do światłowodu,
* kanalizacja i woda z sieci,
* dwa podziemne zbiorniki typu mauzer.
To rozwiązania, które pokazują, że dom został wyposażony z myślą o wygodzie, funkcjonalności i nowoczesnym stylu życia.
ZAGOSPODAROWANA POSESJA – PRYWATNOŚĆ I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU: Działka została starannie zagospodarowana, a całość tworzy estetyczną i funkcjonalną przestrzeń wokół domu.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają:
Duże znaczenie ma również samo otoczenie nieruchomości. Sąsiedztwo terenów zielonych, otwarta przestrzeń i przyjemne widoki tworzą wyjątkową atmosferę, pozwalającą odpocząć od codziennego pośpiechu.
DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ – POWIĘKSZENIE TERENU: Dla osób poszukujących jeszcze większej przestrzeni istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki. To interesująca opcja pozwalająca powiększyć areał, zwiększyć prywatność i stworzyć jeszcze bardziej komfortową przestrzeń wokół domu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI: to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Liczy się tutaj nie tylko nowoczesna architektura, ale również wyposażenie, rozwiązania techniczne, funkcjonalna przestrzeń oraz możliwość dalszego rozwoju nieruchomości. Przemyślane detale, dodatkowe udogodnienia i potencjał adaptacyjny poddasza sprawiają, że jest to oferta warta szczególnej uwagi. Jeżeli cenisz komfort, nowoczesność i przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia – zapraszamy do poznania tej nieruchomości podczas indywidualnej prezentacji.
Nie sprzedajemy tylko nieruchomości - pomagamy podejmować dobre decyzje.
* BYĆ MOŻE WŁAŚNIE TUTAJ ZACZYNIE SIĘ TWOJA NOWA HISTORIA *
* OCHABY - NIEZWYKŁA przestrzeń., wyjątkowy klimat i dom, który ma wszystko, by stać się Twoim nowym miejscem na ziemi *
ZADZWOŃ i przekonaj się osobiście: 510 715 808
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
