Komfortowy dom 4 pokojowy - z garażem
pięknie zagospodarowanym OGRODEM w ŁODYGOWICACH
można w tym miejscy poczuć się wyjątkowo z dala od miejskiego zgiełku
Klimatyczny dom z klimatycznym ogrodem o pow. 831m2
OPIS:
NA SPRZEDAŻ KOMFORTOWY DOM 4-pokojowy z garażem - wzniesiony metodą tradycyjną, murowany w 2009r. z PIĘKNYM OGRODEM o pow. 831m2 i bliskim dostępem do dróg wylotowych.
LOKALIZACJA - spokojna część ŁODYGOWIC.
DANE TECHNICZNE:
* dom o powierzchni całkowitej 167,90 m2,
* pow. użytkowej mieszkalnej 139,40m2 w tym garaż 17,70m2,
* zlokalizowany na widokowej działce o pow.831m2,
* powierzchnia tarasów 32,80m2.
Klimatyczny budynek wzniesiony w 2009 roku o funkcjonalnym i praktycznym układzie w magicznym miejscu w pobliżu jeziora żywieckiego. Komfortowy dom zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń - strefę dzienną z wyjściem na taras, gospodarczo-techniczną połączoną z garażem, a także część wypoczynkową korzystając z funkcjonalnego poddasza. Z każdego pokoju roztacza się widok na część zieloną co jest niezwykłym atutem tej nieruchomości, a także spokojne sąsiedztwo nowo powstałych budynków.
WAŻNE:
* dojazd drogą która prowadzi tylko do 4 posesji, sprzedawany jest udział w drodze - możliwość parkowania dodatkowym samochodów,
* zagospodarowany OGRÓD z licznymi nasadzeniami, kwiatami, ozdobnymi krzewami a także owocami w tym malinami, z obszernym i kameralnym tarasem i NIEPOWTARZALNYM widokiem na część zielona ogrodu, w zaciszu zieleni z pełną intymnością.,
* ciche i spokojne miejsce,
* część zewnętrzna w pełni zagospodarowana - ogrodzona,
* część wewnętrzna domu wykończona - gotowa do zamieszkania od zaraz,
* GARAŻ w bryle budynku,
* wjazd na teren posesji - wybrukowane,
* teren posesji w pełni ogrodzony,
* sąsiedztwo spokojne, luźna zabudowa domów jednorodzinnych.
STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem - budowany sercem, zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, do wykończenia użyto materiałów tradycyjnych - pełna cegła, elementy żelbetowe monolityczne, drewniany pokryty dachówką betonową.
Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części parteru jak i część prywatnej na poddaszu, gdzie umieszczone są przestrzenne pokoje z WIDOKIEM na części zielone. Część parteru zaprojektowana jest z ogromnym salonem z każdego okna widok na część zieloną z wyjściem bezpośrednim na taras, kuchnia łazienkę z wc obszerny hol i garaż.
PARTER:
- wiatrołap,
- hol,
- pokój dzienny - salon o pow. 22,60m2,
- oddzielna kuchnia o pow. 9,40 m2,
- jadalnia o pow. 9m2,
- kotłownia o pow. 6,10m2,
- wc o pow. 2m2.
PODDASZE:
- 3 pokoje,
- hol,
- garderoba,
- łazienka z wc.
BUDYNEK WYBUDOWANO W TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z UŻYCIEM WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW, Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY. Wzniesiony w 2009r.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
* fundamenty i schody drewniane,
* ściany zewnętrzne i nośne z pustaka ceramicznego 25 cm,
* styropian EPS 70 "TEREMO ORGANKIKA" 14cm,
* tynk cienkowarstwowy,
* dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną, pokryty dachówką ceramiczna KORMAMIC,
* drzwi zewnętrzne DREWNIANE,
* podłogi - panele,
* okna drewniane na poddaszu, pozostałe PCV,
* ogrodzenie w całości posesji,
* podjazd wybrukowany,
* na terenie posesji znajduje się domek gospodarczy (altana).
OGRZEWANIE:
* ogrzewanie indywidualne dla budynku, gazowe z zasobnikiem na wodę 80l, dodatkowo w budynku znajduje się kominek,
* podłogowe ogrzewanie w części łazienek i kuchni, zamontowano grzejniki w pozostałej przestrzeń domu.
MEDIA:
-FOTOWOLTAIKA,
- gaz, kanalizacja, prąd, woda.
TEREN POSESJI:
Teren posesji w pełni zagospodarowany - elementy dekoracyjne drewniane.
Urokliwy ogród z licznymi nasadzeniami.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w CIEKAWEYM miejscu - ŁODYGOWIC!!!!! Niezwykle zaciszne, ustronne miejsce Wokół liczne piesze i rowerowe trasy turystyczne, mnóstwo terenów spacerowych, cisza i spokój, a z uwagi na bliskość wyciągów narciarskich dobre miejsce wypadowe dla amatorów sportów zimowych! W pobliżu prestiżowy kompleks hotelowy z basenem oraz kortami tenisowymi!!!
Bardzo szybki dojazd do ścisłego centrum, a także dróg wylotowych w kierunku Szczyrku, Cieszyna, Katowic czy Żywca.
W najbliższym sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna villowa, w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, parki oraz przychodnie.
KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEGO KOMFORTOWEGO DOMU
WYJĄTKOWO OFERTA - CZEKA NA NOWYCH WŁAŚCICIELI
