Andrychów (gw), Roczyny Działka na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

działka na sprzedaż - Andrychów (gw), Roczyny

Drukuj Galeria zdjęć

53
ofert

Blanka Czachor

Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 19456

blanka@profeocn.pl

510 890 808
33 497 61 60

zostaw wiadomość

156,34 zł/m² cena: 1 350 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

NIESPOTYKANA CZĘSTO OFERTA DLA INWESTORA

DUŻY TEREN POŁOŻONY W ROCZYNACH, K/ANDRYCHOWA,
STANOWIĄCY DZIAŁKI BUDOWLANE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 8635m²,
Z POSADOWIONYM BUDYNKIEM MUROWANYM NA JEDNEJ Z NICH

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS

WAŻNE:
* LOKALIZACJA W NAJBLIŻSZYM SĄSIEDZTWIE ANDRYCHOWA
* DOJAZD Z 3 STRON ASFALTOWĄ DROGA GMINNĄ
* CAŁOŚĆ W MPZP POŁOŻONA W JEDNOSTCE POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ
* TEREN DAJĄCY MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI PRZEDSIĘWZIĘCIA INWESTYCYJNEGO DEWELOPEROWI - NP. OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
* GRUNT BEZ OGRANICZEŃ DLA EWENTUALNEJ PRZYSZŁEJ ZABUDOWY
* BLISKOŚĆ TERENÓW REKREACYJNYCH
* PRZYJAZNA OKOLICA DLA RODZIN
* DOBRY WYJAZD W KIERUNKU KRAKOWA CZY BIELSKA-BIAŁEJ

Opis:
Nieruchomość składająca się z kilku działek, położona w Roczynach o łącznej powierzchni 8635m².
Teren w kształcie prostokąta, dobrze nasłoneczniony, prawie w całości ogrodzony, płaski.
Zaciszna, spokojna okolica, w sąsiedztwie luźna zabudowa domów jednorodzinnych.
Dojazd do działek możliwy z 3 stron, asfaltową drogą gminną.
Wymiary to ok. 80m x 105m.
Aktualnie parcele w dużej części zadrzewione i zakrzewione.

Na jednej z działek usytuowany murowany budynek mieszkalny do remontu, wzniesiony w 1998 roku o powierzchni użytkowej ok. 150m².
Rozkład pomieszczeń:
Przyziemie: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
Parter: wiatrołap, pokój dzienny, kuchnia, toaleta, komunikacja
Półpiętro: 3 sypialnie, łazienka
Poddasze: pokój dzienny, kuchnia, toaleta, komunikacja.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Działki znajdują się w jednostce oznaczonej symbolem MN1 tj.
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne: lokalizacja działalności gospodarczych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekracza 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego
3) nakazy:
a) minimalna powierzchnia nowych działek budowlanych:
- dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej i bliźniaczej - 600m²
- dla zabudowy szeregowej - 300m²
b) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 35%
c) powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić co najmniej 55% powierzchni działki budowlanej

Media:
* prąd
* gaz
* woda

Lokalizacja:
Oferowana nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Andrychowa - do ścisłego centrum ok. 3km, czyli kilka minut samochodem. Położenie zapewnia szybki i łatwy dojazd do dróg wylotowych w kierunku Bielska- Białej (23km), a także Krakowa (65km).
Roczyny położone są na przedmieściach Andrychowa, u podnóża Złotej Górki, w pobliżu szeroko pojętych terenów rekreacyjnych, turystycznych, z zapleczem usługowo-hotelowym (Kocierz Resort 12km, stacja narciarska Czarny Groń 13km, w odległości półgodzinnej jazdy samochodem można spędzić czas nad urokliwym Jez. Międzybrodzkim czy Żywieckim albo odwiedzić Górę Żar.
W pobliżu nieruchomości infrastruktura usługowo-handlowa w postaci szkoły podstawowej i przedszkola (2km), sklepów ogólnospożywczych (Lewiatan 500m), przystanków autobusowych (600m), czy przychodni zdrowia.

Kup z nami - szybko i bezpiecznie:
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

GRATKA dla inwestora, a taże dobra oferta dla osób
poszukujących kameralnie usytuowanego, dużego terenu
z jednoczesnym łatwym i szybkim dostępem do Andrychowa
i drogami wylotowymi we wszystkich kierunkach.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
tel. 510-890-808

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PCN-GS-11836

Powierzchnia 8 635,00 m²

Powierzchnia użytkowa 150,00 m²

Standard

Wymiary działki 80x105 m

Garaż w budynku

Stan prawny własność

Okna nowe PCV

Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA

Balkon duży

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blacha

Stan budynku do remontu

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 1998

Gaz jest

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie C.O. WĘGLOWE

Odległość do komunikacji publicznej [m] 600 m

Odl. do sklepu [m] 500 m

Odl. do szkoły [m] 2 000 m

Odl. do przedszkola [m] 2 000 m

Prąd jest

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.