oferta na wyłączność
42
ofert
Blanka Czachor

Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 19456

blanka@profeocn.pl

510 890 808

zostaw wiadomość
154,78 zł/m2 cena: 460 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka usługowo-komercyjna 2972 m² z mediami
 Pisarzowice, ul. Bielska

Na sprzedaż doskonale zlokalizowana i uzbrojona działka komercyjna o powierzchni 2972 m², położona w prężnie rozwijających się Pisarzowicach (gmina Wilamowice, powiat bielski). To gotowy grunt pod inwestycję z bezpośrednim zjazdem przy głównej drodze – ulicy Bielskiej.

Najważniejsze atuty nieruchomości
  • Pełne media na działce: Na terenie nieruchomości znajdują się już woda, prąd oraz gaz. W drodze dojazdowej dostępna jest kanalizacja oraz sieć teletechniczna. Takie uzbrojenie drastycznie skraca czas i obniża koszty przygotowania inwestycji.
  • Świetna widoczność i logistyka: Bezpośredni wjazd z drogi głównej (ul. Bielska) gwarantuje stałe natężenie ruchu potencjalnych klientów oraz doskonałą ekspozycję budynku i reklamy.
  • Idealne wymiary: Działka w kształcie foremnego prostokąta o wymiarach ok. 29 m x 100 m, co umożliwia optymalne posadowienie obiektów oraz wygodną aranżację parkingu.
  • Stan zagospodarowania: Teren płaski, ogrodzony z dwóch stron, gotowy do rozpoczęcia procesów projektowych.
Szerokie przeznaczenie w MPZP (Plan Miejscowy)
Działka posiada bardzo elastyczne zapisy w planie zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na realizację różnorodnych projektów komercyjnych oraz mieszkaniowych.
Przeznaczenie podstawowe (jednostka P/6.U):
  • Obiekty handlu detalicznego
  • Gastronomia i hotelarstwo
  • Usługi biurowe, administracyjne
  • Gabinety lekarskie
  • Salony fryzjerskie, kosmetyczne i odnowy biologicznej
  • Obiekty obsługi turystyki, sportu oraz rekreacji
  • Zabudowa usług publicznych
Przeznaczenie dopuszczalne:
  • Możliwość realizacji lokali mieszkalnych (idealne rozwiązanie pod koncept typu: biznes na parterze, komfortowe mieszkanie właściciela lub lokale na wynajem na piętrze).
Lokalizacja
Pisarzowice to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości w powiecie bielskim – łączy podmiejski rozwój z błyskawicznym dojazdem do Bielska-Białej, Kęt, Wilamowic oraz węzłów dróg ekspresowych. Lokalizacja przy ul. Bielskiej generuje duży, codzienny ruch samochodowy, co jest kluczowe dla sukcesu każdej działalności usługowo-handlowej. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości w terenie!
Tel. 510 890 808














Nota prawna

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Szczegóły

Symbol oferty PCN-GS-13066
Powierzchnia 2 972,00 m²
Standard
Wymiary działki 29 x 100 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd asfalt
Położenie blisko centrum
Prąd na działce
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem